NWWI-gevalideerd en geldig bij alle geldverstrekkers en NHG

NWWI-gevalideerd en geldig bij alle geldverstrekkers en NHG

Een deskundige taxatie,
met oog voor uw woning

Wilt u de waarde van uw woning of appartement laten bepalen? Als onafhankelijk taxateur stel ik een zorgvuldig onderbouwde taxatie op die aansluit bij uw situatie. Een gevalideerd taxatierapport kan onder meer nodig zijn bij de aankoop of herfinanciering van een woning, een hypotheekaanvraag met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) of het financieren van een verbouwing. Wat uw aanleiding ook is, u kunt rekenen op een persoonlijke aanpak, duidelijke communicatie en een vlotte afhandeling. Heeft u op korte termijn een taxatie nodig? Al onze taxaties worden snel en vakkundig uitgevoerd, zodat u doorgaans na de opname nooit langer dan twee werkdagen op uw rapport hoeft te wachten.

Een woning kopen, verkopen of herfinancieren is een belangrijke stap. Met een deskundige taxatie weet u waar u aan toe bent. Ik zorg voor een onafhankelijke en zorgvuldig onderbouwde waardebepaling, met persoonlijke aandacht en duidelijke communicatie. Het taxatierapport voldoet aan de geldende eisen en wordt geaccepteerd door alle Nederlandse geldverstrekkers.

Vraag een taxatie aan

Transparante tarieven, zonder verrassingen


Een taxatie is beschikbaar vanaf € 750. Dit tarief omvat de opname van de woning, de uitwerking van de gegevens en het opstellen van het taxatierapport. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.

Het taxatieproces

Via de volgende stappen neem ik u graag mee in de werkwijze van het taxeren:

  • Bij het aanvragen van de taxatie wordt het doel vastgesteld. Het is van belang wie de opdrachtgever is, en wat de reden is van de taxatie.

    In de meeste gevallen is het doel een lening krijgen of aanpassen. Andere doelen kunnen zijn;

    - U wilt de woning verkopen en de verkoopprijs bepalen.

    - U wilt een woning kopen en de aankoopprijs bepalen.

    - U wilt een woning terugkopen (terugkoopregeling)

    - U moet de woning gedwongen verkopen vanwege een executoriale verkoop.

  • De taxatie wordt met u ingepland. Als het een woning betreft die u aankoopt nemen we doorgaans rechtstreeks contact op met de verkopende makelaar om een afspraak te maken. De waardepeildatum is de datum die gekoppeld is aan de waarde. Meestal is deze gelijk aan de opnamedatum, maar deze kan ook in het verleden liggen.

  • Naast het doel van de taxatie is van belang welke waarde er moeten worden vastgesteld. De marktwaarde van de woning in de huidige staat wordt altijd vastgesteld. Daarnaast is het mogelijk om een waarde vast te stellen met een bijzonder uitgangspunt, zoals de marktwaarde na een verbouwing of de waarde na realisatie (nieuwbouwwoning).

  • Nog voor de opname worden door de taxateur zoveel mogelijk gegevens verzameld, zoals kadastrale gegevens, bestemmingsplan, funderingsrisico en bodeminformatie. Indien aanwezig wordt ook de koopovereenkomst, energielabel, beschikbare bouwtekeningen of plattegronden opgevraagd bij de eigenaar of verkopende makelaar.

  • Tijdens de opname breng ik uw woning nauwkeurig in kaart. Ik controleer de afmetingen volgens de geldende meetrichtlijnen en beoordelen verschillende aspecten van de woning, waaronder de onderhoudsstaat, bouwkundige kenmerken en energieprestaties. Taxatierapporten worden zorgvuldig verwerkt in een helder en goed onderbouwd taxatierapport, dat wordt aangeboden voor NWWI-validatie. De opname van de woning wordt binnen 24 uur ingeland na het aanvragen van de taxatie.

  • Doordat Taxateur Donker gespecialiseerd is in het taxeren van woning is de uitwerktijd kort.
    Doorgaans wordt een taxatierapport binnen 48 uur uitgewerkt, gevalideerd door het NWWI en beschikt u over het definitieve taxatierapport.